Trion ist Ihr Berater für aktives, werteorientiertes Asset Management mit messbaren Ergebnissen.

About Us

  • Aktives Asset Management mit ESG-Fokus: Wir steigern Immobilienwerte operativ und machen sie fit für die Zukunft – durch Leerstandsabbau, rechtssichere Mietanpassungen und energetische Maßnahmen, die bereits ohne große Investitionen Verbesserungen um 1–2 Energieklassen ermöglichen.

  • Erfahren in komplexen Situationen: Ob Turnaround, Restrukturierung oder Mezzanine-Finanzierung – wir begleiten anspruchsvolle Special Situations mit klarem Wertschöpfungsziel.

  • Institutionelle Standards – deutschlandweit vor Ort: Mit Erfahrung bei Hines, JP Morgan, UBS und Signa setzen wir auf vollständig institutionalisierte Prozesse: strukturierte Rent Rolls, professionelles Reporting und skalierbare Managementstrukturen – umgesetzt in Berlin, München und bundesweit.

  • Fokus auf Wertschöpfung und Performance: In nur einem Jahr erzielten wir für Wohnportfolien bis zu +25 % Ist-Miete, signifikante Energieverbesserungen und substanzielle Liquidität durch Refinanzierungen.

In nur einem Jahr, erreichen wir bei Portfolien durchschnittlich..

..Eine Steigerung der Ist-Miete um 10-20%

..Eine Verbesserung der Energieverbrauchswerte um 20%

..Eine Wertsteigerung um 1-2 Faktoren im vergleich zum Status-Quo

Our Services

Trion steht für aktives Asset Management mit messbarem Ergebnis. Wir steigern den Ertrag, verbessern die Energieeffizienz und schaffen institutionelle Strukturen – von der Mietoptimierung bis zur ESG-konformen Sanierung.

Ob Bestandsportfolio oder Sondersituation: Wir kombinieren operative Exzellenz mit strategischer Weitsicht – deutschlandweit und mit klarem Fokus auf Wertschöpfung.

Unsere Kunden

Our Team

Das Trion-Team vereint langjährige Erfahrung aus führenden Investmentbanken und Real-Estate-Private-Equity-Häusern.

Insgesamt wurden mehr als €2 Mrd. an Eigen- und Fremdkapital investiert sowie Immobilien im Wert von rund €1 Mrd. aktiv gemanagt – eine fundierte Basis für nachhaltige Wertschöpfung im Auftrag unserer Auftraggeber.

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SIT Operations GmbH

Torstrasse 23

D-10119 Berlin